Estimation théorique
Résidence de Plein Mer,53100 Mayenne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Résidence de Plein Mer,53100-Mayenne indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.581€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.581€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon-sur-Colmont (53064), comprenant 1025 habitants est de 5,39€, soit un loyer théorique mensuel de 539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 670€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.581€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.581€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon-sur-Colmont (53064), comprenant 1025 habitants est de 5,39€, soit un loyer théorique mensuel de 539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 670€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-31 | 7 | RES DE PLEIN MER | 3 | 74 | 396 | 62000€ | 838€ |
2022-04-26 | 46 | BD ANATOLE FRANCE | 3 | 60 | 374 | 120000€ | 2000€ |
2022-03-22 | 10 | RES DE PLEIN MER | 4 | 88 | 478 | 125000€ | 1420€ |
2021-10-15 | 13 | RES DE PLEIN MER | 3 | 74 | 467 | 100000€ | 1351€ |
2022-10-26 | 10 | CHE DES MARTYRS | 3 | 85 | 417 | 155000€ | 1824€ |
2020-12-19 | 37 | BD ANATOLE FRANCE | 3 | 72 | 543 | 95000€ | 1319€ |
2021-12-22 | 35 | BD ANATOLE FRANCE | 5 | 140 | 755 | 300000€ | 2143€ |
2020-07-31 | 51 | BD ANATOLE FRANCE | 4 | 87 | 488 | 50000€ | 575€ |
2021-10-19 | 684 | RUE DES VALLEES | 5 | 100 | 556 | 170000€ | 1700€ |
2022-08-29 | 1 | RES DE PLEIN MER | 4 | 74 | 488 | 75000€ | 1014€ |
2022-10-21 | 40 | BD ANATOLE FRANCE | 5 | 116 | 530 | 240000€ | 2069€ |
2021-07-28 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 50 | 405 | 169000€ | 3380€ |
2023-05-16 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 82 | 691 | 100000€ | 1220€ |
2022-12-20 | 299 | RUE ANTOINE DE ST-EXUPERY | 2 | 49 | 725 | 80000€ | 1633€ |
2020-05-27 | 30 | BD ANATOLE FRANCE | 6 | 148 | 351 | 150000€ | 1014€ |
2022-03-11 | 21 | BD ANATOLE FRANCE | 5 | 101 | 421 | 173000€ | 1713€ |
2021-03-12 | 2 | IMP JACQUELINE AURIOL | 1 | 76 | 300 | 110000€ | 1447€ |
2021-01-07 | 26 | BD ANATOLE FRANCE | 8 | 170 | 701 | 284503€ | 1674€ |
2021-06-21 | 131 | RUE ANTOINE DE ST-EXUPERY | 4 | 77 | 300 | 110000€ | 1429€ |
2021-09-15 | 51 | BD JEAN MONNET | 7 | 133 | 500 | 250000€ | 1880€ |
2022-03-08 | 15 | BD ANATOLE FRANCE | 2 | 57 | 409 | 117000€ | 2053€ |
2019-12-18 | 11 | BD ANATOLE FRANCE | 8 | 210 | 969 | 275000€ | 1310€ |
2023-05-26 | 11 | BD ANATOLE FRANCE | 8 | 210 | 969 | 300000€ | 1429€ |
2020-06-17 | 46 | RES D'ANJOU | 5 | 95 | 836 | 95000€ | 1000€ |
2022-02-28 | 52 | RES D'ANJOU | 5 | 91 | 622 | 152400€ | 1675€ |
2023-01-20 | 3 | RUE DU TERRAS | 4 | 69 | 390 | 82250€ | 1192€ |
2019-10-15 | 10 | BD ANATOLE FRANCE | 6 | 220 | 508 | 222000€ | 1009€ |
2022-05-23 | 264 | BD JEAN MONNET | 4 | 68 | 624 | 87000€ | 1279€ |
2023-01-27 | 110 | RUE LOUIS BLERIOT | 3 | 119 | 527 | 225000€ | 1891€ |
2021-06-30 | 296 | BD JEAN MONNET | 4 | 67 | 696 | 83000€ | 1239€ |
2021-12-31 | 133 | RUE LOUIS BLERIOT | 3 | 75 | 567 | 220000€ | 2933€ |
2021-03-18 | 8 | RES D'ANJOU | 4 | 88 | 560 | 105000€ | 1193€ |
2022-04-25 | 1 | BD ANATOLE FRANCE | 3 | 64 | 343 | 140000€ | 2188€ |
2023-02-27 | 105 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 68 | 574 | 105000€ | 1544€ |
2020-12-05 | 4 | BD ANATOLE FRANCE | 8 | 198 | 1200 | 344500€ | 1740€ |
2022-10-27 | 180 | RUE DE JOUVENCE | 6 | 119 | 700 | 167000€ | 1403€ |
2021-12-03 | 262 | BD JEAN JAURES | 4 | 96 | 240 | 75000€ | 781€ |
2020-08-27 | 5 | LE CLOS DU ROCHER | 9 | 222 | 713 | 510000€ | 2297€ |
2022-03-31 | 51 | RUE DE JOUVENCE | 5 | 78 | 622 | 144000€ | 1846€ |
2019-12-16 | 150 | BD JEAN JAURES | 5 | 77 | 619 | 65000€ | 844€ |
2020-09-18 | 36 | RUE AMBROISE GESTIERE | 7 | 128 | 460 | 110000€ | 859€ |
2020-02-17 | 42 | BD GENERAL LECLERC | 5 | 93 | 645 | 141652€ | 1523€ |
2020-01-27 | 310 | RUE DE JOUVENCE | 3 | 58 | 285 | 80000€ | 1379€ |
2021-09-09 | 49 | QUAI DE LA REPUBLIQUE | 6 | 156 | 380 | 185000€ | 1186€ |
2020-01-29 | 29 | BD GENERAL LECLERC | 7 | 160 | 727 | 130000€ | 813€ |
2021-02-15 | 359 | RUE FRANCOISE DU BAILLEUL | 3 | 40 | 221 | 85000€ | 2125€ |
2020-06-16 | 30 | RUE AMBROISE GESTIERE | 1 | 36 | 36 | 30000€ | 833€ |
2021-09-14 | 30 | RUE AMBROISE GESTIERE | 2 | 39 | 39 | 60000€ | 1538€ |
2022-07-01 | 27 | BD GENERAL LECLERC | 5 | 107 | 215 | 180000€ | 1682€ |
2019-12-11 | 3 | RES DE LA FERME | 6 | 125 | 647 | 185000€ | 1480€ |
2020-06-09 | 3 | RES DE LA FERME | 6 | 125 | 647 | 220000€ | 1760€ |
2019-10-30 | 8 | RES DE LA FERME | 8 | 142 | 652 | 205000€ | 1444€ |
2020-03-05 | 1 | RES DE LA FERME | 6 | 125 | 647 | 200000€ | 1600€ |
2022-12-05 | 45 | RUE AMBROISE GESTIERE | 5 | 138 | 369 | 231000€ | 1674€ |
2022-04-14 | 436 | RUE DE LA MOTTE | 7 | 180 | 546 | 238000€ | 1322€ |
2020-11-10 | 41 | RUE AMBROISE GESTIERE | 3 | 56 | 66 | 110000€ | 1964€ |
2020-10-26 | 10 | RUE MAZARIN | 10 | 257 | 885 | 232500€ | 905€ |
2021-01-18 | 30 | BD GENERAL LECLERC | 6 | 114 | 95 | 134000€ | 1175€ |
2019-07-01 | 10 | RES DU ROCHER | 5 | 104 | 861 | 210000€ | 2019€ |
2020-01-20 | 354 | RUE DE GRINHARD | 4 | 76 | 167 | 60000€ | 789€ |
2019-06-24 | 324 | RUE DE GRINHARD | 4 | 74 | 46 | 95000€ | 1284€ |
2020-11-19 | 29 | RUE AMBROISE GESTIERE | 3 | 52 | 44 | 60000€ | 1154€ |
2021-01-05 | 310 | RUE DE GRINHARD | 3 | 52 | 116 | 80000€ | 1538€ |
2022-01-26 | 27 | RUE AMBROISE GESTIERE | 3 | 47 | 35 | 75000€ | 1596€ |
2021-03-05 | 31 | RUE AMBROISE GESTIERE | 4 | 100 | 210 | 67000€ | 670€ |
2023-01-04 | 23 | RUE AMBROISE GESTIERE | 2 | 40 | 38 | 40000€ | 1000€ |
2023-04-24 | 246 | RUE DE GRINHARD | 9 | 240 | 1087 | 195000€ | 813€ |
2020-11-30 | 15 | RES DU ROCHER | 4 | 86 | 731 | 140000€ | 1628€ |
2021-09-21 | 19 | RUE AMBROISE GESTIERE | 2 | 40 | 39 | 39000€ | 975€ |
2023-03-30 | 9 | RES LA VANNERIE | 4 | 100 | 545 | 230000€ | 2300€ |
2021-03-22 | 1 | RUE JEAN ORY | 3 | 30 | 33 | 40000€ | 1333€ |
2021-10-06 | 1 | RUE JEAN ORY | 3 | 30 | 33 | 92500€ | 3083€ |
2022-05-16 | 4 | RUE JEAN ORY | 5 | 110 | 643 | 185000€ | 1682€ |
2021-07-21 | 3 | RUE JEAN ORY | 4 | 57 | 83 | 59000€ | 1035€ |
2022-03-18 | 13 | RUE AMBROISE GESTIERE | 3 | 59 | 95 | 85000€ | 1441€ |
2020-12-29 | 4 | RES DE LA FONTAINE | 6 | 114 | 500 | 190000€ | 1667€ |
2021-06-24 | 173 | RUE VOLNEY | 3 | 51 | 222 | 130000€ | 2549€ |
2019-07-24 | 13 | RES DU ROCHER | 3 | 73 | 855 | 98000€ | 1342€ |
2021-07-05 | 52 | RUE DU VAL DE MAYENNE | 7 | 155 | 200 | 239350€ | 1544€ |
2020-07-28 | 169 | RUE VOLNEY | 4 | 77 | 460 | 65000€ | 844€ |
2021-01-27 | 13 | BD GENERAL LECLERC | 5 | 125 | 93 | 155000€ | 1240€ |
2023-04-19 | 153 | RUE VOLNEY | 9 | 110 | 239 | 165900€ | 1508€ |
2019-12-10 | 2 | AV PAUL GUYARD | 4 | 108 | 226 | 155000€ | 1435€ |
2020-09-28 | 743 | RUE DE GRINHARD | 4 | 60 | 572 | 65000€ | 1083€ |
2023-01-20 | 90 | IMP GEORGES BIZET | 5 | 88 | 560 | 165000€ | 1875€ |
2019-09-25 | 7 | RUE AMBROISE GESTIERE | 4 | 86 | 275 | 90000€ | 1047€ |
2022-07-22 | 7 | RUE AMBROISE GESTIERE | 3 | 61 | 103 | 91000€ | 1492€ |
2023-03-22 | 161 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 82 | 540 | 117500€ | 1433€ |
2020-10-15 | 148 | RUE DE GRINHARD | 4 | 105 | 132 | 125000€ | 1190€ |
2022-11-30 | 148 | RUE DE GRINHARD | 4 | 105 | 132 | 187000€ | 1781€ |
2021-10-07 | 10 | RUE AMBROISE GESTIERE | 3 | 25 | 160 | 62000€ | 2480€ |
2019-07-10 | 10 | RUE DUPONT GRANDJARDIN | 3 | 46 | 102 | 55000€ | 1196€ |
2021-03-23 | 13 | AV PAUL GUYARD | 4 | 70 | 82 | 45000€ | 643€ |
2019-09-03 | 13 | AV PAUL GUYARD | 4 | 98 | 101 | 65000€ | 663€ |
2022-10-03 | 9 | AV PAUL GUYARD | 9 | 220 | 937 | 315000€ | 1432€ |
2022-04-29 | 126 | RUE FRANCOISE DU BAILLEUL | 5 | 165 | 592 | 150000€ | 909€ |
2021-08-30 | 14 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 100 | 90 | 110000€ | 1100€ |
2019-11-12 | 125 | RUE SAINT JEAN DE BERNE | 3 | 48 | 91 | 38000€ | 792€ |
2021-02-09 | 13 | RUE DES VERGERS | 1 | 52 | 81 | 35000€ | 673€ |
2021-05-28 | 75 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 40 | 197 | 36000€ | 900€ |
2019-06-06 | 11 | BD GENERAL LECLERC | 5 | 115 | 226 | 180000€ | 1565€ |
2021-12-07 | 18 | QUAI CARNOT | 6 | 130 | 257 | 161000€ | 1238€ |
2019-12-24 | 14 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 110 | 159 | 92000€ | 836€ |
2020-03-12 | 84 | IMP HECTOR BERLIOZ | 7 | 119 | 705 | 137000€ | 1151€ |
2022-03-03 | 4 | RUE DU BRAS D OR | 6 | 157 | 670 | 260000€ | 1656€ |
2020-06-24 | 3 | IMP DU COQ ROUGE | 4 | 84 | 211 | 161865€ | 1927€ |
2023-03-03 | 64 | IMP HECTOR BERLIOZ | 7 | 120 | 600 | 173000€ | 1442€ |
2019-09-30 | 9 | BD GENERAL LECLERC | 8 | 160 | 264 | 265000€ | 1656€ |
2023-04-20 | 10 | BD GENERAL LECLERC | 6 | 180 | 810 | 80000€ | 444€ |
2021-04-08 | 9 | BD GENERAL LECLERC | 3 | 65 | 0 | 43500€ | 669€ |
2020-12-15 | 20 | IMP HECTOR BERLIOZ | 7 | 120 | 565 | 190000€ | 1583€ |
2019-07-26 | 85 | RUE DU PRIEURE DE BERNE | 7 | 157 | 1095 | 169500€ | 1080€ |
2023-05-31 | 6 | RES LE CLOS DU CEDRE | 3 | 65 | 0 | 120000€ | 1846€ |
2023-01-24 | 8 | RES LE CLOS DU CEDRE | 4 | 72 | 0 | 140000€ | 1944€ |
2021-02-05 | 8 | RUE DES VERGERS | 4 | 76 | 188 | 180000€ | 2368€ |
2019-12-10 | 99 | RUE DE SAINT OUIS | 3 | 54 | 161 | 80500€ | 1491€ |
2023-02-17 | 27 | RUE JULES FERRY | 5 | 260 | 312 | 295000€ | 1135€ |
2022-02-01 | 22 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 134 | 324 | 193000€ | 1440€ |
2021-11-02 | 135 | RUE DE SAINT OUIS | 3 | 60 | 267 | 65000€ | 1083€ |
2019-12-05 | 239 | RUE DU PRIEURE DE BERNE | 6 | 146 | 700 | 197000€ | 1349€ |
2022-01-31 | 167 | RUE DE SAINT OUIS | 4 | 85 | 692 | 170500€ | 2006€ |
2022-05-20 | 213 | RUE DE SAINT OUIS | 3 | 102 | 673 | 199500€ | 1956€ |
2021-07-12 | 18 | RES LE CLOS DU CEDRE | 4 | 64 | 0 | 130000€ | 2031€ |
2022-01-10 | 20 | RES LE CLOS DU CEDRE | 3 | 64 | 0 | 132000€ | 2063€ |
2022-09-28 | 22 | RES LE CLOS DU CEDRE | 3 | 65 | 0 | 138000€ | 2123€ |
2023-05-11 | 11 | PL JUHEL | 7 | 205 | 300 | 330000€ | 1610€ |
2022-11-14 | 178 | RUE DU PRIEURE DE BERNE | 4 | 72 | 350 | 120000€ | 1667€ |
2021-07-23 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 81 | 292 | 105000€ | 1296€ |
2023-02-08 | 88 | RUE DE LA PEYENNIERE | 3 | 92 | 1726 | 295000€ | 3207€ |
2020-10-28 | 1 | RUE DENIS PAPIN | 2 | 45 | 312 | 51000€ | 1133€ |
2022-06-22 | 10 | RUE COLBERT | 5 | 65 | 71 | 128000€ | 1969€ |
2019-10-28 | 12 | RUE JULES FERRY | 1 | 33 | 26 | 35000€ | 1061€ |
2021-07-09 | 6 | RUE COLBERT | 3 | 65 | 74 | 105000€ | 1615€ |
2021-12-20 | 6 | RUE JULES FERRY | 3 | 37 | 44 | 30000€ | 811€ |
2022-09-19 | 6 | RUE JULES FERRY | 3 | 37 | 44 | 84000€ | 2270€ |
2022-03-30 | 5 | RUE DENIS PAPIN | 2 | 45 | 328 | 61000€ | 1356€ |
2023-03-22 | 7 | RUE DE FONTAINE | 3 | 86 | 77 | 115000€ | 1337€ |
2022-04-06 | 7 | RUE DENIS PAPIN | 2 | 45 | 321 | 55000€ | 1222€ |
2020-03-06 | 3 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 70 | 635 | 160000€ | 2286€ |
2021-12-17 | 3 | RES DU PRIEURE | 3 | 57 | 477 | 70000€ | 1228€ |
2022-10-27 | 140 | IMP GEORGES SAND | 5 | 121 | 809 | 228000€ | 1884€ |
2021-12-29 | 145 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 125 | 567 | 215000€ | 1720€ |
2022-06-23 | 11 | PL DU NEUF JUIN 1944 | 3 | 86 | 73 | 80000€ | 930€ |
2019-12-02 | 13 | RUE DU PERRIN | 5 | 152 | 174 | 146400€ | 963€ |
2021-07-28 | 13 | RUE DU PERRIN | 5 | 152 | 174 | 170000€ | 1118€ |
2021-09-08 | 8 | SQ ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE | 9 | 270 | 1155 | 230000€ | 852€ |
2021-06-10 | 12 | PL JUHEL | 3 | 40 | 54 | 28000€ | 700€ |
2019-10-23 | 4 | RES DU PRIEURE | 3 | 57 | 413 | 75000€ | 1316€ |
2020-01-03 | 104 | IMP GEORGES SAND | 5 | 79 | 458 | 97000€ | 1228€ |
2021-12-14 | 104 | IMP GEORGES SAND | 5 | 95 | 458 | 148000€ | 1558€ |